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全球快資訊:蘇州三批供地:萬(wàn)科和杭州大家各搖中1宗封頂地塊


(資料圖片僅供參考)

6月26日,蘇州三批次2宗封頂地塊進(jìn)行現場(chǎng)搖號,分別由萬(wàn)科和杭州大家中簽。至此,蘇州三批地得主全部出爐,2宗封頂搖號、2宗溢價(jià)、8宗底價(jià)成交。

據觀(guān)點(diǎn)新媒體了解,7宗地由國有資本企業(yè)(含地方平臺)全資競得,1宗由混合制企業(yè)拿下,4宗由民企+地方國資聯(lián)合拿地??偝山唤?8.19萬(wàn)方,總出讓金118.1億元,平均樓面價(jià)17323元/㎡,平均溢價(jià)率2.4%。2宗搖號地塊為:

姑蘇吳門(mén)橋24號地塊,由萬(wàn)科搖中,成交價(jià)6.9億元,樓面23000元/㎡,溢價(jià)率15%。該地塊位于姑蘇區核心的胥江板塊,占地面積18648㎡,容積率1.6,緊鄰京杭運河,毗鄰蘇州體育中心,往東一路之隔即為萬(wàn)科于2006年拿地的金品家園項目。根據出讓要求,項目最低裝標2000元/㎡,同時(shí)住宅戶(hù)型面積不低于120㎡,其中,140㎡以下戶(hù)型不超過(guò)總戶(hù)數的30%。

據悉,今年來(lái),在長(cháng)三角范圍內,萬(wàn)科已在上海、蘇州、南京、寧波拿地5宗,總金額117.7億。其中4宗為封頂成交,體現出其對核心城市核心地塊的拿地堅決度。

另1宗搖號地塊為中園區奧體南26號地塊,由杭州大家搖中,成交價(jià)14.1億元,樓面價(jià)28175元/㎡,溢價(jià)率15%。地塊占地面積約24994.68㎡,容積率2,起拍樓面價(jià)24500元/㎡,最高限價(jià)樓面價(jià)28175元/㎡。根據規劃,地塊裝標為3000-6000元/㎡,并且有人才房。

值得一提的是,大家此前在蘇州市場(chǎng)僅有1個(gè)樓盤(pán),即吳中太湖新城的大家銀城東望,通過(guò)后期入股的方式打造。此番拿地,則是大家首次的蘇州招拍掛市場(chǎng)摘牌,同時(shí)也進(jìn)一步打開(kāi)了蘇州市場(chǎng)的布局版圖。

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責任編輯:QL0009

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